盐田| 紫阳| 岚山| 巴中| 湘阴| 茶陵| 丹寨| 嘉义市| 仁怀| 无锡| 覃塘| 莱西| 增城| 溧水| 土默特右旗| 香港| 西乡| 勃利| 阿图什| 南汇| 吴堡| 平舆| 宁夏| 富顺| 新安| 江川| 阿瓦提| 郧县| 赤壁| 平利| 土默特左旗| 忻州| 容县| 定日| 汶上| 武当山| 澎湖| 晋中| 万山| 筠连| 科尔沁右翼中旗| 普兰店| 大关| 武平| 龙凤| 夏县| 寒亭| 唐山| 凤凰| 蓬溪| 肃宁| 中方| 阳高| 织金| 仁布| 珊瑚岛| 武宣| 双流| 灯塔| 仁布| 磴口| 荣昌| 新建| 滑县| 闽清| 青浦| 薛城| 万年| 宣汉| 武隆| 嘉禾| 巴林右旗| 桂阳| 泰兴| 建湖| 永春| 安达| 志丹| 大方| 肥西| 丹东| 阜新市| 平顺| 洱源| 漳浦| 德保| 广汉| 娄底| 岳西| 荔波| 龙游| 宁阳| 海晏| 根河| 伊吾| 山亭| 句容| 海阳| 兴安| 建平| 延庆| 坊子| 海晏| 景县| 九江县| 天津| 平江| 明溪| 藁城| 修文| 罗平| 扎兰屯| 吴江| 新密| 呼图壁| 什邡| 石景山| 原平| 舒兰| 南山| 获嘉| 长治县| 称多| 泗水| 大洼| 辽宁| 郯城| 温县| 台北县| 黄岩| 樟树| 阿瓦提| 大同市| 黄平| 西吉| 东川| 金沙| 临邑| 钦州| 阿鲁科尔沁旗| 新青| 泰宁| 炉霍| 吉安市| 理县| 宕昌| 塔城| 光泽| 五台| 凤城| 庆安| 保山| 清涧| 威远| 仲巴| 正宁| 兴国| 柞水| 伊宁县| 阿拉善左旗| 噶尔| 台北县| 三江| 新平| 海盐| 沧县| 永新| 盐田| 宜春| 安阳| 中江| 双峰| 玛多| 辽源| 阿克陶| 东辽| 乃东| 修水| 灯塔| 济源| 浦江| 若羌| 乡城| 泰兴| 太湖| 连南| 分宜| 五河| 太仆寺旗| 烟台| 南宫| 政和| 南平| 甘肃| 渭源| 万荣| 株洲县| 辽阳县| 天柱| 连云港| 土默特左旗| 白云矿| 灵武| 盈江| 石林| 东丰| 淮阴| 平阴| 寿阳| 永泰| 东山| 黑河| 丰台| 湘潭市| 突泉| 宽甸| 鄂温克族自治旗| 宿州| 吉水| 新青| 美溪| 烟台| 新化| 周口| 辛集| 遵义县| 武陟| 襄垣| 巴林左旗| 长阳| 澄海| 新丰| 大兴| 沙坪坝| 金州| 瑞安| 宁安| 响水| 歙县| 六盘水| 山西| 景县| 博乐| 通江| 柳城| 宜阳| 德庆| 宁乡| 神农架林区| 商城| 内黄| 桐梓| 惠民| 带岭| 乌兰浩特| 漳平| 乐陵| 枣阳| 宁晋| 宜都| 奉新| 正安| 郾城| 闵行| 威尼斯人赌城注册
首页 > 财经频道 > 正文

2019年该买房了吗?报告称二线热点城市降温或加速

2019-01-24 15:47
作者:董湘依
来源: 中新经纬
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
标签:反共 澳门葡京网站 望高镇

  58同城、安居客3日发布的《新周期:楼市迎来换挡期——2018年楼市总结》(以下简称“报告”)指出,2018年是“调控年”,也是房地产新周期的重要年份,这一年房产市场回归理性,价格走势趋于平稳,商品房销售金额超越2017年再创新高。

  报告称,2019年楼市将进入“换挡期”,换挡并不代表楼市会出现大波动,反而会更“平稳化”发展。在总体房价水平稳定的基础上各类城市或出现分化:一线城市价稳量降,二线城市中的部分热点城市降温可能加速,三四线城市房价上涨的现象在2019年将得到明显控制。

  商品房销售额或将突破14万亿元

  报告称,经济新常态下,楼市政策也发生了重大调整。2018年3月,全国“两会”政府工作报告将“房住不炒”作为楼市调控总体方针,为加快住房制度改革和房地产长效机制建设,全年全国陆续发布调控政策400余次,保障市场健康发展。随着调控不断深入,楼市回归理性,7月中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”口号,成为楼市降温“分水岭”,政策效应明显显现。

  2018年12月,全国住房和城乡建设工作会议提出,要将“稳地价稳房价稳预期”作为调控主要目标,“维稳”仍是2019年楼市政策基调。58同城、安居客《2018年楼市总结》指出,2018年年底部分城市调控政策变更,如菏泽取消新房及二手房限售政策等,并不意味着调控放松,而是根据实际情况并针对不同城市进行分类指导,因城施策,夯实城市主体责任。

  据国家统计局数据显示,2018年1-11月全国商品房销售面积达到14.86亿平方米,同比增长1.4%,销售额12.95万亿元,同比增长12.1%,而2017年全年商品房销售金额为13.37亿元。报告认为,从当前市场情况看,2018年全国房产销售额大概率将突破14万亿元,并且有可能成为峰值数据。

  西部三城位列新一线城市找房热度前三甲

  据58安居客房产研究院数据,2018年 10月份购房者信心指数达年内新低,自2018年11月起,在稳房价态势下,购房者信心指数开始回升,市场情绪逐渐稳定。

  58安居客房产研究院全年监测数据显示,从2018年新房月度访问量来看,用户的找房需求在3月份出现高峰,而后逐渐下降,下半年整体呈平稳下行趋势。

  从不同城市级别找房热度来看,一二线城市热度涨幅高于三四线城市,受人口周期性迁移影响,临近年底不少外出务工人员返乡置业,带动三四线城市找房热度回升。此外,购房刚需向周边城市扩散,呈现出卫星城格局。北上广等一线城市的找房热度总体呈现下降趋势,而部分周边城市找房热度上升,上海周边的常州、北京周边的太原,找房热度同比增长约五成。

  随着新一线城市“抢人大战”的升级,各种政策利好对落户人群释放,也刺激了当地的房地产市场发展。报告称,2018年新一线城市中新房热门找房城市集中于西部,重庆、西安、成都是找房榜前三甲。其中,重庆新房找房同比上涨40%,宁波、沈阳也有约四成涨幅。

  2019年楼市呈现六大转变

  报告指出,2019年楼市将进入“换挡期”,换挡并不代表楼市会出现大波动,反而会保证全国楼市整体更为“平稳化”发展。楼市换挡在2大方向6个具体维度上有明显体现,2大方向分别是政策调控与房企两个侧面。

  在稳字当先的大环境下,政策调控换挡表现在以下三个维度:其一总体调控节奏不变、区域性变化呈现,即从全国严控到因城施策的指导方针变化,体现了调控政策将依然保持稳定、长短结合的节奏不变,在打击炒房的同时更注重对刚需人群的保障。其二总体房价水平稳定、各类城市分化。一线城市价稳量降,二线城市中的部分热点城市降温可能加速,三四线城市房价上涨的现象在2019年将得到明显控制。其三信贷政策总体不变,首套优惠更多体现,2019年利率依然存在一定的下调空间,尤其是对首套房贷利率的优惠力度还有望继续增加。

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,房企侧换挡将在2019年表现得更为明显,具体呈现三个维度的变化:从粗放的城市群战略到精细化区域深耕战略的换挡;房企的集中度从千亿级房企猛增到数量稳定的换挡;房企的竞争力从规模化效应到产品力驱动的换挡。

  张波称,2019年房企的竞争更为激烈,龙头房企规模化的脚步有所放慢,但中型房企之间的竞争将出现“白热化”。

(文章来源:中新经纬)

(责任编辑:DF358)

您可能感兴趣
  • 要闻
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
    布吉街道 奥林匹克中心北门 罗公岭 英表 虹漕南路浦北路
    万隆乡 杜关镇 青龙涧村 富川 金家村桥东
    澳门威尼斯人官网 葡京网上娱乐 水果老虎机游戏下载 电脑下注赌场 澳门威尼斯人官网
    维多利山脊 澳门百老汇博彩 真人百家乐 在线捕鱼达人游戏 澳门真人网站游戏
    威尼斯人赌城注册 威尼斯人官方网站 ag电子规律 电玩城捕鱼游戏 银河平台
    葡京娱乐平台 真人百家乐 庄闲游戏平台 二分彩 阿兹特克宝藏
    老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐 皇冠比分 老虎机 真钱斗地主 德州扑克游戏下载 申博 澳门金沙 澳门金沙 澳门金沙 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 澳门葡京 澳门葡京 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门百家乐 澳门百家乐 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 永利 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 现金网 现金网 现金网